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Transforme a experiência
de venda
dos seus lançamentos.
Planta interativa, vistas 360°, vídeo e inteligência avançada de cada lead — tudo através de um único link que o corretor envia pelo WhatsApp.
Planta interativa, vistas 360° e inteligência de cada lead — tudo em um único link via WhatsApp.
O ProblemaPDF não vende imóvel.
PDF não vende imóvel.
Experiência vende.
01O seu projeto é
O seu projeto é
apenas mais um PDF.
O investidor já viu dezenas hoje. Ele abre, olha as fotos por 10 segundos, não entende a planta e fecha. O WhatsApp trava com 200MB de arquivo e a experiência morre ali.
02O render bonito
O render bonito
não responde perguntas.
Cadê a metragem do terraço? Qual é a vista real do 12º andar? Sem contexto espacial, o cliente se perde e o seu corretor vira um FAQ humano tirando dúvidas básicas.
03Sem interação,
Sem interação,
o interesse desaba.
Apresentações estáticas não geram urgência nem desejo. O lead esfria, chega na reunião pouco comprometido e as vendas demoram muito mais para fechar.
Pare de enviar arquivos que ninguém lê.
Comece a entregar experiências.
A Solução
Um Link, um empreendimento inteiro.
Tudo que o investidor precisa para decidir.
Inteligência de Vendas
Inteligência avançada sobre cada investidor em potencial.
Cada link enviado pelo corretor vira um sensor de comportamento. Sessões, tempo de navegação, plantas acessadas e hotspots clicados — tudo em tempo real no seu dashboard.
Visualizen
Inteligência Analítica1
EmpreendimentosO panorama completo do seu projeto.
VGV, unidades vendidas, tipologias mais procuradas e evolução de obra — tudo atualizado automaticamente.
2
LeadsTodos os seus leads em uma tabela.
Nome, score, tempo de navegação, corretor vinculado e status térmico. Filtre, ordene e exporte direto para o time comercial.
3
Score do LeadQual a probabilidade desse lead comprar?
Score automático baseado em tempo de navegação, ambientes visitados e interações. Quanto maior, mais quente o lead.
4
Funil de EngajamentoA jornada completa do visitante.
De quem abriu o link até quem clicou em hotspots — visualize a taxa de conversão entre cada etapa.
5
Links por CorretorCada corretor, um link único.
Saiba qual corretor gerou mais visitas, mais engajamento e mais conversões. Performance individual rastreada automaticamente.
6
Sessões por DiaVolume de acessos em tempo real.
Cada vez que alguém abre o link do projeto, a sessão é registrada automaticamente. Acompanhe picos de interesse dia a dia.
7
Plantas Mais VistasQuais tipologias despertam mais interesse?
Ranking automático dos pavimentos mais acessados. Descubra qual planta vende antes de vender.
8
Hotspots ClicadosOs pontos que mais geram curiosidade.
Vídeos, galerias, detalhes de acabamento — saiba exatamente o que chamou a atenção do investidor.
9
DispositivosMobile, desktop ou tablet?
Entenda como o seu público acessa o projeto e otimize a experiência para o dispositivo mais usado.
10
Origem GeográficaDe onde vêm os acessos.
País, estado e cidade dos visitantes. Cruze com sua estratégia de mídia para saber onde investir mais.
11
Tempo RealSorria, você está sendo rastreado!
Isso mesmo — enquanto você navega esta página, capturamos cada seção vista, tempo gasto e scroll. É exatamente isso que seu corretor verá.
B
Bravíssima
Edifício Aurora — Vila Nova Conceição, SP
Ativo
VGV Total
R$ 42.8M
380 unidades projetadas
VGV Vendido
R$ 28.1M
65.7%do total
Unidades
248/380
132 disponíveis
Progresso de Vendas65.7%
R$ 0R$ 42.8M
Tipologias Mais Vendidas
1
Studio 38m²42%
2
1 Quarto 55m²31%
3
2 Quartos 78m²18%
4
Cobertura 120m²9%
Evolução de Obra
Em andamento
Previsão de entrega em Dezembro 2026
Fundação concluídaJan/25
Estrutura — 14° andarNov/25
AcabamentoJul/26
Entrega previstaDez/26
IAAnálise automática de progresso via drone
142 leads+12 hoje
Score ≥ 70Exportar para Comercial
| Nome | Score | Corretor | Status |
|---|---|---|---|
C Carlos Mendes via link/ana | 92 | Ana Beatriz | Quente |
M Marina Oliveira via link/carlos | 85 | Carlos R. | Quente |
R Roberto Santos via link/marcos | 64 | Marcos L. | Morno |
F Fernanda Lima via link/juliana | 42 | Juliana M. | Frio |
A André Costa via link/ana | 78 | Ana Beatriz | Quente |
O investidor explora sozinho
e decide mais rápido.
Veja os números.
Imóveis com experiência interativa vendem mais rápido, recebem mais atenção e geram decisões mais seguras.
68%
dos compradores decidem a tipologia antes de visitar o stand.
6 min
de engajamento médio na Visualizen — contra 40s no PDF tradicional.
48h
para montar a apresentação completa de um lançamento.
Do render à experiência.
A Visualizen nasceu dentro de um estúdio de renderização que atendia construtoras. Vimos de perto: a qualidade do render era impecável, mas a experiência de compra continuava travando. Construímos o que estava faltando.
Quem já confia
Vitor Nitz & João V. Garcia
Fundadores
É assim que o investidor conhece
o seu próximo lançamento.
AURUN
Barra Velha, SC — XPCON
Quer ver como ficaria
o seu lançamento?
Em 10 minutos mostramos ao vivo — sem compromisso.
Sem compromisso. Resposta em até 2h.
Comparativo
A Visualizen também é exigente nos detalhes.
Compare critério por critério e veja o que cada modelo significa para o seu negócio.
Critério
Soluções Tradicionais
Visualizen
O que isso significa pra você
Investimento por lançamento
✕R$40k+ por projeto
✓~R$6k por projeto
Você viabiliza mais lançamentos com o mesmo orçamento de marketing.
Modelo de contratação
✕Projeto único, paga tudo de uma vez
✓Plataforma replicável — paga por uso
Sem comprometer caixa em projetos que ainda não venderam.
Custo operacional
✕Exige stand, hardware e equipe no local
✓Zero estrutura física — funciona por link
Elimina custo fixo de operação no ponto da venda.
Velocidade de implantação
✕Processo artesanal — semanas até estar no ar
✓Plataforma pronta — implantação rápida
Lançamento no ar mais rápido = receita entrando antes.
Escalabilidade por carteira
✕Cada empreendimento é um projeto novo do zero
✓O mesmo modelo replica para todos os seus projetos
Quanto mais empreendimentos você tem, mais barato fica por unidade.
Alcance de vendas
✕Depende de stand e visita presencial
✓Funciona por WhatsApp, anúncio, link e QR
Seu corretor vendo no celular, de qualquer lugar, a qualquer hora.
Integração com mídia paga
✕Difícil de conectar direto ao anúncio
✓Link direto para campanha no Meta, Google e WhatsApp
Você rastreia do anúncio até a apresentação e otimiza o investimento em mídia.
Atendimento remoto
✕Perde força fora do stand
✓Feito para funcionar 100% remoto
Alcança compradores em outras cidades sem custo adicional.
Dados sobre o comprador
✕Sem coleta de métricas documentada
✓Dashboard com métricas de interação
Você sabe quais plantas interessam, quanto tempo o lead ficou e onde travou.
Dependência de fornecedor
✕Projeto customizado — você depende do fornecedor
✓Plataforma SaaS — você opera com autonomia
Menos dependência, mais controle sobre o processo comercial.
Risco por lançamento
✕Alto custo fixo comprometido antes de vender
✓Custo baixo — uso distribuído por projeto
Se o lançamento travar, você não perdeu R$40k.
Suporte ao time de vendas
✕Corretor precisa do stand para demonstrar
✓Link que o corretor usa na abordagem inicial
Facilita o trabalho do time de vendas e reduz custo de treinamento.
Investimento por lançamento
✕R$40k+ por projeto
✓~R$6k por projeto
Você viabiliza mais lançamentos com o mesmo orçamento de marketing.
Modelo de contratação
✕Projeto único, paga tudo de uma vez
✓Plataforma replicável — paga por uso
Sem comprometer caixa em projetos que ainda não venderam.
Custo operacional
✕Exige stand, hardware e equipe no local
✓Zero estrutura física — funciona por link
Elimina custo fixo de operação no ponto da venda.
Velocidade de implantação
✕Processo artesanal — semanas até estar no ar
✓Plataforma pronta — implantação rápida
Lançamento no ar mais rápido = receita entrando antes.
Escalabilidade por carteira
✕Cada empreendimento é um projeto novo do zero
✓O mesmo modelo replica para todos os seus projetos
Quanto mais empreendimentos você tem, mais barato fica por unidade.
Alcance de vendas
✕Depende de stand e visita presencial
✓Funciona por WhatsApp, anúncio, link e QR
Seu corretor vendo no celular, de qualquer lugar, a qualquer hora.
Integração com mídia paga
✕Difícil de conectar direto ao anúncio
✓Link direto para campanha no Meta, Google e WhatsApp
Você rastreia do anúncio até a apresentação e otimiza o investimento em mídia.
Atendimento remoto
✕Perde força fora do stand
✓Feito para funcionar 100% remoto
Alcança compradores em outras cidades sem custo adicional.
Dados sobre o comprador
✕Sem coleta de métricas documentada
✓Dashboard com métricas de interação
Você sabe quais plantas interessam, quanto tempo o lead ficou e onde travou.
Dependência de fornecedor
✕Projeto customizado — você depende do fornecedor
✓Plataforma SaaS — você opera com autonomia
Menos dependência, mais controle sobre o processo comercial.
Risco por lançamento
✕Alto custo fixo comprometido antes de vender
✓Custo baixo — uso distribuído por projeto
Se o lançamento travar, você não perdeu R$40k.
Suporte ao time de vendas
✕Corretor precisa do stand para demonstrar
✓Link que o corretor usa na abordagem inicial
Facilita o trabalho do time de vendas e reduz custo de treinamento.